Vzdělávací centrum

Drobná, ale významná chyba v zateplení bytového domu

Revitalizace a snižování spotřeby energie u bytových panelových domů je trendem poslední doby. Na příkladu z praxe Znaleckého ústavu DEKPROJEKT si ukážeme jedno pochybení, které způsobuje na revitalizovaných objektech poruchy.

Kolem roku 2005 byla provedena kompletní revitalizace objektu, kde došlo mj. k zateplení střechy, zateplení fasády a výměně oken.

Foto 01 - Bytový dům - převzato z Google StreetWiev

Foto 02 - Střecha objektu

V bytě pod střechou se u severní štítové zdi objektu v zimním období objevují vlhké a brzy na to plesnivé skvrny - viz foto 03, 04.

Foto 03 - Projevy vlhkosti

Foto 04 - Projevy vlhkosti

Pro zjištění povrchových teplot v místě poruch bylo provedeno termovizní měření a pro zjištění stavu konstrukcí a skladeb byla provedena sonda do střechy a atiky nad problematickými místy.

Níže jsou uvedeny vybrané snímky z měření povrchové teploty v jednotlivých místnostech pod stropem (v místech se zjevnými poruchami). Jedná se vždy o termovizní snímek z bodového teploměru (včetně uvedení povrchové teploty) a snímek z termovizní kamery (zachycení rozsahu teplotních oblastí).

Foto 05 - Ložnice, kout strop x obvodová stěna x interiérová stěna

Foto 06 - Dětský pokoj, kout strop × obvodová stěna × štítová stěna

Parametry při měření:
Exteriér: 3 °C
Interiér: nad 25 °C, 53 %

• Plochá střecha s atikou odvodněna vnitřními vtoky.
• Hlavní hydroizolační vrstvu tvoří fólie z měkčeného PVC, která je kotvena k podkladu.
• Skladba střechy - viz schéma 01 a foto 08.
• Po obvodě střechy je atika výšky cca 400 mm. Do atiky byla provedena sonda pro zjištění způsobu zateplení atiky - viz schéma 01 a foto 09.
• Na hlavní hydroizolační vrstvě nebyly nalezeny žádné netěsnosti.

Foto 07 - Průzkum střechy nad bytem

Foto 08 - Sonda do skladby střechy

Foto 09 - Sonda do atiky

Schéma 01 - Detail okraje střechy

Vzhledem k tomu, že skladba střechy byla zcela suchá a na hydroizolaci z fólie nebyly nalezeny žádné netěsnosti, byly jako příčiny poruchy vyloučeny zatékání i kondenzace ve skladbě střechy.

Termovizní měření prokázalo, že v některých koutech dochází na vnitřním povrchu k poklesu povrchové teploty pod rosný bod.
Je ale třeba zmínit, že v bytě v době měření byla vyšší vlhkost, než předpokládá norma pro navrhování tepelně-technických parametrů konstrukcí (předpoklad: 20 °C, 50 %; v bytě bylo naměřeno: 25 °C, 53 %; obsah vlhkosti ve vzduchu při naměřených parametrech po převedení na návrhovou teplotu: 20°C dle p-v diagramu vychází cca 65 %).

Pro posouzení kondenzace na studeném povrchu bylo kromě termovizního měření provedeno několik výpočtových 2D posouzení detailu okraje střechy. Detail byl posouzen ve čtyřech variantách:

• 1 - stávající stav - EPS 70 mm (zateplení na štítové stěně)
• 2 - stávající stav - EPS 150 mm (zateplení na obvodové stěně)
• 3 - nový stav po navrhované rekonstrukci - EPS 70 mm + zateplení atiky EPS 100 tl. 100 mm zevnitř a doplnění odskoku izolace
• 4 - nový stav po navrhované rekonstrukci - EPS 150 mm + zateplení atiky EPS 100 tl. 100 mm zevnitř a doplnění odskoku izolace

Uvažované návrhové podmínky:

• vlhkostní třídy 4 (bytový dům)
• návrhová relativní vnitřní vlhkosti 50 %
• bezpečnostní přirážka k vnitřní relativní vlhkosti 5 %
• návrhová vnitřní teplota 20,0 °C
• přirážka k vnitřní teplotě (způsob vytápění, stáří objektu apod.) 1,0 °C
• minimální požadovaná hodnota pro zamezení rizika vzniku plísní: 12,29 °C
• minimální požadovaná hodnota pro zamezení povrchové kondenzace: 08,95 °C

• 1 - nejnižší teplota 10,55 °C - nevyhovuje na zamezení rizika růstu plísní, kondenzace ve vnitřní omítce v koutu
• 2 - nejnižší teplota 11,68 °C - nevyhovuje na zamezení rizika růstu plísní
• 3 - nejnižší teplota 13,09 °C - vyhovuje na zamezení rizika růstu plísní
• 4 - nejnižší teplota 15,01 °C - vyhovuje na zamezení rizika růstu plísní

Obr. 01 - Stávající stav - EPS 70 mm (zateplení na štítové stěně)

Obr. 02 - Stávající stav - EPS 150 mm zateplení (na obvodové stěně)

Obr. 03 - Nový stav - EPS 70 mm + zateplení atiky EPS 100 tl.100 mm zevnitř a doplnění odskoku izolace

Obr. 04 - Nový stav - EPS 150 mm + zateplení atiky EPS 100 tl 100 mm zevnitř a doplnění odskoku izolace

K vlhkostní projevům v bytě pod střechou dochází vlivem kondenzace interiérové vzdušné vlhkosti na studených površích ve styku stropu a stěn. Nízké teploty těchto povrchů jsou způsobeny nedostatečným zateplením atiky na střeše. Míru kondenzace zvyšuje vyšší vlhkost vzduchu způsobená užíváním bytu, ke kondenzaci by ale docházelo i při návrhových parametrech vnitřního vzduchu.

Uvedený příklad z praxe našich specialistů ukazuje, jak důležité je při návrhu zateplení objektů řešit i správný návrh zateplení všech detailů objektu tak, aby zateplení objektu bylo souvislé s vyloučením negativního vlivu tepelných mostů.

Autoři:
Ing. Radim Mařík
radim.marik@dek-cz.com, +420 605 205 330

Ing. Ondřej Židek
ondrej.zidek@dek-cz.com, +420 733 168 568

Ing. Jiří Čížek