Přihlásit | Registrovat
Bezplatnou registrací v programu DEKPARTNER lze získat přístup k rozšířené technické podpoře.
Aplikace
V jednom z loňských vydání jsme vás informovali o povedené revitalizaci panelového bytového domu v Praze 6 se specifickým řešením venkovních parapetů. Nyní přibližujeme další zajímavá řešení, která se na objektu povedlo uplatnit při rekonstrukci balkónů.
Při dodatečném zateplování fasád často dochází k omezení prostoru na balkónech, popř. lodžiích, což je pochopitelně nelibě neseno jejich uživateli. Existují dokonce realizace, kde k zateplení fasády v místě balkónů nebo lodžií z tohoto důvodu vůbec nedošlo, na úkor vyšších energetických ztrát. Snažili jsme se proto v návrhu revitalizace domů užitnou šířku balkónů nezmenšit při současném zateplení fasády.
Řešení spočívalo ve vyložení okraje balkónů podpůrnou ocelovou konstrukcí. Ta sloužila jako podklad pro vysunuté zábradlí, pro skladbu podlahy lodžie a pro pohledový obklad z plechových kazet DEKMETAL. Architekt obklad s radostí využil ke zvýraznění původních, po patrech prostřídaných, bočních stěn balkónů na jedné z fasád.
Nejprve bylo třeba odstranit původní zkorodované ocelové konstrukce zábradlí a dělicí příčky s výplní z drátoskla. Původní skladba podlah tvořená teracovou dlažbou kladenou do spádované betonové mazaniny byla vybourána (zejména u okrajů šla vzhledem k vyluhování pojiva z betonu rozebírat ručně). Tak byla obnažena slabina původního řešení – hydroizolace z oxidovaných asfaltových pásů kladená na železobetonovou konzolu balkónů bez spádu a bez drenážní vrstvy, pod betonovou mazaninou těžko přístupná pro opravy. Tyto asfaltové pásy byly kladeny jen ve vodorovné ploše, u okapu a u stěny byly napojeny na klempířské konstrukce. Vzájemné napojení již dávno nebylo vodotěsné, docházelo k zatékání do nosné konstrukce. Sloupky zábradlí prostupující hydroizolací byly zkorodované. Nesoudržné části obnažené železobetonové konstrukce byly odstraněny, provedla se pasivace obnažené výztuže a hrubá reprofilace tvaru.
Nové řešení skladby spočívalo v provedení povlakové hydroizolace z PVC-P tl. 1,8 mm na dostatečně spádovaný podklad (2%) tvořený tepelnou izolací z XPS. Tuhá tepelněizolační vrstva byla zvolena z důvodu lokálně podepírané pochůzné vrstvy (dlažba na podložkách či dřevěný rošt, dle preference uživatele), kvůli stabilitě byla nalepena k podkladu. Pochůznou vrstvu se spárami propouštějícími vodu k hydroizolaci pak bylo možné klást vodorovně, což zpříjemnilo užívání balkónů. Konzoly balkónů byly pochopitelně zatepleny i ze strany podhledu, aby byl omezen tepelný most touto konstrukcí.
Zdařilému výsledku předcházela velmi složitá a časově náročná příprava i realizace. Řešení muselo respektovat značné rozměrové tolerance původních podkladních konstrukcí (i přes deset centimetrů), aby výsledné povrchy lícovaly a vykazovaly přímost s tolerancemi v jednotkách milimetrů, a to přes celou výšku objektu a celou šířku až dvou balkónů vedle sebe. Náročná byla koordinace jednotlivých profesí na stavbě, bylo třeba sladit postupy fasádníků, zámečníků, izolatérů a konečně i montážníků obkladů a skládaných podlah. Veškeré komponenty ocelových konzol, zábradlí i obkladů byly vyráběny na míru. Zaměřovat je bylo třeba postupně po montáži jednotlivých konstrukcí, přičemž lhůty pro následnou výrobu byly v řádech týdnů. Uživatelé domu proto museli oželet využití balkónů po dobu až 7 měsíců, výbor SVJ se zase musel obrnit trpělivostí a vysvětlovat, že na lešení sice není vidět stavební činnost, ale výroba probíhá v dílnách.
Princip řešení a postup provádění je zřejmý z následující fotodokumentace.
Oba revitalizované bloky tvoří společně se třetím menší obytný soubor původně identických panelových bytových domů. Iniciativou místních se podařilo prosadit jednotnou koncepci revitalizace alespoň ve dvou SVJ. Výsledné provedení potvrzuje, že zájmem těchto SVJ byl komplexní přístup k revitalizaci a zajištění uživatelského komfortu jeho členů po dokončení. A také snaha vyvarovat se bezmyšlenkovitému obalení domu izolací a nabarvení fasády, i když by k tomu předcházející rekonstrukce třetího bloku ze souboru mohla svádět. Z vlastní zkušenosti uživatele jsem přesvědčen, že jsme životnímu prostředí prospěli nejen snížením energetické náročnosti domu, ale i kultivací veřejného prostoru v lokalitě stavby. Vyplacená dotace z programu Nová zelená úsporám pro bytové domy v Praze budiž příjemnou třešničkou na dortu.
Architektonický návrh: Ateliér Železný – Ing. arch. Pavel Železný, Ing. arch. Jan Totušek
Projektová dokumentace, autorský dozor: Atelier DEK - Dekprojekt s.r.o. - Ing. Peter Monos, Ing. Jan Matička
Generální dodavatel: Holborn Group s.r.o.,
Kovovýroba: Vyfiko s.r.o. - Bc. Lukáš Fidrant
Obklad z plechových kazet: výroba - Dekmetal s.r.o. – Ing. Martin Bugner, montáž – Ing. Josef Müller
Hydroizolace: Sarnaroof s.r.o. - Jiří Hickl
Autor:
Ing. Jan Matička
znalec, Atelier DEK – DEK a.s., člen výboru SVJ
